Tilstandsrapporter

Priser på tilstandsrapporter

Sommerhuse under 300 m2

  • Pris 2900 + moms = 3.625 inkl. Moms

Enfamilie- rækkehuse under 300 m2

  • Enfamilie- rækkehuse under 300 m: 4.200 kr. + moms = 5.250 kr.
  • Pakke tilstandsrapport+ energimærke: 5.800 kr.+ moms = 7.250 kr.
  • El-installationsrapport: 1.737,50 + moms= 2.172 kr. + offentligt gebyr 77 kr.

Ideelle anparter og flerfamiliehuse indhent pris

Når du sælger din ejendom, bør du få udarbejdet en Tilstandsrapport og en El-installationsrapport.
Sammen med et tilbud på ejerskifteforsikring fritager det dig for ansvaret for fejl og mangler i op til 10 år efter overdragelsen. Disse rapporter skal foreligge inden en køber underskriver købsaftalen.

Sådan foregår besigtigelsen

Vi foretager en visuel og neutral gennemgang af din ejendom for at belyse evt. synlige skader. Der foretages således ingen destruktive indgreb.

Som sælger skal du udfylde et sælgeroplysningsskema inden Tilstandsrapporten udarbejdes.
Sælgeroplysningsskemaet udfyldes med NemID via link til Sikkerhedsstyrelsen, hvis du ikke har NemID, hjælper vi dig gerne med at udfylde skemaet på papir.

DBOE udfører ikke selv El-installationsrapporter, men kan sætte dig i kontakt med El- installationsfirma der er autoriseret til at udføre denne.

Før-syn

  • En før syns rapport koster 2.000 kr. inkl. Moms (udarbejdes kun i forbindelse med tilstandsrapport)

De fleste købere er som regel meget fokuseret på K’erne i tilstandsrapporten, og selv om sælger har udbedret K3, vil den stadig stå i skemaet, selvom allongen fortæller at skaderne er udbedret.

Potentielle købere ser ofte ikke på allongen, og hvis man gør dem opmærksom på at forholdet er rettet, så viser alt erfaring at køber ofte er skeptisk.

En dårlig tilstandsrapport kan skræmme købere væk eller føre til prisnedslag når du sælger.

Få fjernet de dummeste og måske de billigste K3 inden tilstandsrapporten udfærdiges.

Hvad er forskellen på en ”rigtig” tilstandsrapport og en før-synsrapport

En før-syns rapport beskriver de samme skader som en tilstandsrapport, men rapporten eksisterer ikke i det offentlige system, og kan ikke benyttes til at få et forsikringstilbud, men er udelukkende beregnet til at give sælger det bedst mulige beslutningsgrundlag for om man ønsker at udbedre evt., skader inden den ”rigtige” tilstandsrapport laves.

Kontakt os

Sammen finder vi den bedste løsning

Skal vi arbejde sammen?

Har du nogle spørgsmål så udfyld kontaktformularen til højre, eller kontakt ring på 31 228 228